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旅游開發(fā)的四大招式

時間：2018-09-06 瀏覽量： 分享到：

     單純的觀光項目已經(jīng)沒辦法滿足現(xiàn)今的旅游需求，對目的地進行旅游開發(fā)，打造多元化的旅游集散地才能適應(yīng)新時代下的旅游需求，吸引大量游客前往。如何進行旅游開發(fā)，以下簡練精準(zhǔn)的四大招式為您指路。

     第一招. 平衡投資商和政府利益點

     投資商投資開發(fā)旅游地產(chǎn)項目，都希望盡快獲得收益，而政府更多的是希望通過旅游開發(fā)帶動地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，增加當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)率等等。對于一個旅游項目來說，投資商更多的是提供資金和開發(fā)，而政府則為投資商提供相應(yīng)的政策支持，幫助投資商快速完成開發(fā)項目的建設(shè)。

     第二招. 理清策劃與規(guī)劃的關(guān)系

     重規(guī)劃，輕策劃正在慢慢的被淘汰，規(guī)劃正在變成城市及旅游景區(qū)最大的浪費。不經(jīng)過市場調(diào)研、整體策劃，直接開始做規(guī)劃，用規(guī)劃的效果圖作為決策的依據(jù)，這是本末倒置的做法，沒有策劃指導(dǎo)的規(guī)劃就是無源之水。策劃和規(guī)劃雖然一字之差，但兩者之間的分量和作用是很不同的，策劃是解決一個城市能干什么的問題，規(guī)劃是在策劃的基礎(chǔ)上解決怎么干的問題。先策劃，后規(guī)劃才是旅游開發(fā)的王道。

     第三招. 善用內(nèi)在資源

     一個好的旅游開發(fā)項目是能夠合理的利用開發(fā)地的區(qū)位優(yōu)勢的。旅游項目的開發(fā)其實也包括對項目開發(fā)地區(qū)位的規(guī)劃，合理的利用好項目地的區(qū)位優(yōu)勢，最大化將開發(fā)地的資源開發(fā)到極致。區(qū)位在一定程度上是會影響到一個項目的開發(fā)的程度，但是更多的項目本身就是包含著對項目開發(fā)地的區(qū)位的一個規(guī)劃。項目的開發(fā)要合理地利用區(qū)位的優(yōu)勢。

     第四招. 打造吸引游客的好產(chǎn)品  

     游客的多少是衡量旅游產(chǎn)品好壞的直接標(biāo)準(zhǔn)，不管怎樣，旅游開發(fā)、改造都是為了增加游客數(shù)量。設(shè)計旅游開發(fā)項目的時候應(yīng)當(dāng)將重心放在游客體驗上來。世間好山、好水、好玩的景點有很多，為什么有的旅游景點人氣旺，有的景點門可羅雀，旅游資源是一方面，另一方面是沒有找到景區(qū)吸引游客的第一引爆點，只有能夠打動游客內(nèi)心需求的引爆點的旅游產(chǎn)品才是好的產(chǎn)品。