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打造爆火的微度假旅游目的地，一定要把握創(chuàng)新方向，智造多元景區(qū)

如何打造

爆火的微度假旅游目的地

從疫情后旅游業(yè)的出行意愿數(shù)據(jù)上來(lái)看，多數(shù)居民由長(zhǎng)距離出游，轉(zhuǎn)為利用周末開(kāi)啟周邊的都市休閑、鄉(xiāng)村度假等近程出游。大都市圈內(nèi)的“微度假”，正在成為最“吸粉兒”的主流力量。

中國(guó)社會(huì)調(diào)查所(SSIC)2020年的國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)習(xí)慣調(diào)查顯示，35.5%的被訪者傾向于在旅游地停留“1～2天”、56.2%的被訪者選擇“2～3天”、8.3%的被訪者選擇“3天以上”。近九成的公眾更青睞時(shí)間在3天以內(nèi)的短途旅游，人們更加傾向于多次前往城市近郊或鄉(xiāng)村旅游。輕休閑、微度假構(gòu)成的旅游產(chǎn)品，有特色、自然環(huán)境優(yōu)質(zhì)的民宿或精品酒店類產(chǎn)品更容易受到游客青睞。

一、 爆款微度假經(jīng)典案例

鄉(xiāng)村篇

一個(gè)功能完善的城市近郊“微度假目的地”需要滿足最基本的周末游功能：休閑、住宿、餐飲、服務(wù)。針對(duì)“度假”基礎(chǔ)功能，我們以“住宿+”為核心，在落地形態(tài)上，可以是營(yíng)地等非標(biāo)住宿單元，也可以是品牌民宿等傳統(tǒng)住宿單元，具體根據(jù)土地類型和開(kāi)發(fā)主體的需求靈活調(diào)配。圍繞“住宿+”，完善吃住行游購(gòu)?qiáng)实纫徽臼脚涮祝w游客度假的所有基礎(chǔ)需求。

“微度假”空間最基本的配置是——以特色體驗(yàn)型主題休閑景觀為核心吸引物，文創(chuàng)購(gòu)物店、特色餐廳等，針對(duì)家庭親子的迷你休閑活動(dòng)場(chǎng)所，以及為度假旅居人群服務(wù)的休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等。

案例一：大西山一站式微度假線路

二日游線路

七王墳村—孫子書(shū)院—北京市西山農(nóng)場(chǎng)

—北京鳳凰嶺自然風(fēng)景區(qū)—車耳營(yíng)村

位于海淀區(qū)西部地區(qū)的一條微度假旅游線路，包含民俗村莊、鄉(xiāng)村美食、民宿、果品采摘基地、A級(jí)旅游景區(qū)的高品質(zhì)2日微度假旅游線路，環(huán)境優(yōu)美的自然鄉(xiāng)村，庭院錯(cuò)落有致，三季有花，四季有果，集多種旅游形式于一體，走出快節(jié)奏的城市生活，體驗(yàn)農(nóng)家之樂(lè)，親近自然，療愈心靈。

城市篇

隨著微度假的潮流愈演愈烈，處于城市“微度假”的風(fēng)口，城市商業(yè)地產(chǎn)該如何尋求差異化“突圍”，從而“討好”消費(fèi)者和引爆“客流”，實(shí)現(xiàn)新一輪的重生呢？

打造體驗(yàn)式場(chǎng)景空間

實(shí)現(xiàn)商業(yè)的跨界融合

在體驗(yàn)式的大背景下，傳統(tǒng)的商業(yè)購(gòu)物中心可以疊加室內(nèi)的農(nóng)場(chǎng)、動(dòng)植物園、昆蟲(chóng)館、水景、花園等新奇特業(yè)態(tài)，消費(fèi)者可以在購(gòu)物中心近距離接觸自然，這樣原生態(tài)、近距離的大自然“教科書(shū)”，深受年輕人和帶孩子的家庭消費(fèi)群體的青睞。在商業(yè)綜合體中引入劇場(chǎng)也成為了當(dāng)下的網(wǎng)紅潮流和熱點(diǎn)。

多元的經(jīng)營(yíng)理念

豐富城市商業(yè)的盈利渠道

除了傳統(tǒng)的商業(yè)零售和餐飲功能，商業(yè)中心可以通過(guò)整合相關(guān)其他文旅業(yè)態(tài)、延伸消費(fèi)場(chǎng)景，聯(lián)動(dòng)其他商家，從而達(dá)到良好的消費(fèi)轉(zhuǎn)化。可以從門(mén)票、周邊衍生品、體驗(yàn)互動(dòng)項(xiàng)目等方面進(jìn)行營(yíng)收。同時(shí)，原本商業(yè)中心的一些死角空間也借助這些業(yè)態(tài)打造體驗(yàn)式、故事化消費(fèi)場(chǎng)景，激發(fā)消費(fèi)活力。

案例二：沉浸式酒店親子微度假線路

三日游線路

稻香湖景酒店貴賓樓—溫泉城堡—CMB葡萄酒博物館—東方苑自助餐廳—博銳運(yùn)動(dòng)樂(lè)園—化石公園維蘭湖景西餐廳—鄉(xiāng)村動(dòng)物園—海淀區(qū)非遺展示中心（北館）—瑪雅島會(huì)員俱樂(lè)部

在假期期間，有一種度假是不用出酒店的，不論是親子游戲項(xiàng)目、自然風(fēng)光，還是饕餮美食、藝術(shù)展覽、溫泉放松，都足夠您玩了，讓您原地變身微旅游度假達(dá)人，沉浸式酒店吃住玩應(yīng)有盡有，滿足你旅游中所有需求。

“客量”是旅游業(yè)重要營(yíng)收來(lái)源，在景區(qū)旅游相對(duì)低迷的大背景下，景區(qū)不得不思考更多種“存在方式”。

把握創(chuàng)新方向

文創(chuàng)產(chǎn)品 喚起情感共鳴

近年來(lái)，例如圓明園遺址公園打造的拾光買賣街、北平制冰廠線下體驗(yàn)店等文創(chuàng)景點(diǎn)一舉吸引大眾目光，漫步仿古市集，可以看到各種傳統(tǒng)手工藝品，體驗(yàn)精美漢服，科技與歷史結(jié)合的全景VR體驗(yàn)極致震撼；逛百年歷史的老字號(hào)，找尋兒時(shí)記憶，令人不禁感嘆文化與創(chuàng)新的完美融合。

旅游景區(qū)融合了新業(yè)態(tài)，利用漢服互動(dòng)體驗(yàn)、網(wǎng)紅奶茶飲品，成功激活潛在的網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)，讓更多的年輕人駐足。

隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，游客對(duì)旅游的需求除了享受游玩的樂(lè)趣外，還對(duì)景區(qū)的文化內(nèi)涵與文化體驗(yàn)提出了更高的要求?，F(xiàn)如今，景區(qū)的文化載體不外乎為自身獨(dú)特的文創(chuàng)IP產(chǎn)品，得IP者得天下。從游客消費(fèi)的心理角度來(lái)看，游客往往更愿意購(gòu)買最具地域文化特色，并且從其他渠道無(wú)法獲得的產(chǎn)品。

近年來(lái)，全國(guó)各地興起一股“把景點(diǎn)吃進(jìn)嘴里”的風(fēng)潮，以景點(diǎn)或文化元素為原型，在立體造型的雪糕中融入特色創(chuàng)意，玉淵潭、頤和園、圓明園、清華藝博等多家景區(qū)及博物館陸續(xù)推出此類產(chǎn)品，在線上線下走紅。

除了網(wǎng)紅雪糕，同樣走紅的還有景區(qū)內(nèi)的咖啡廳。不僅有顏值、有分量、有味道，還有文化、有創(chuàng)意、有格調(diào)，引來(lái)無(wú)數(shù)游客打卡。假日期間，喝上一杯景區(qū)特色飲品能大大提高旅游者的愉悅度。

二、微度假旅游產(chǎn)品的主要特點(diǎn)

“微度假”以都市上班族為主要服務(wù)對(duì)象，整合精品購(gòu)物、主題游樂(lè)、旅游度假及科普博覽等各類項(xiàng)目，形成與休閑商務(wù)相結(jié)合的旅游產(chǎn)業(yè)，提供工作之余生活放松的休閑度假活動(dòng)場(chǎng)所，正創(chuàng)造著經(jīng)濟(jì)新亮點(diǎn)。

微度假的核心特征是“微”

“微度假目的地”是親子游、周末游、自駕游時(shí)代的產(chǎn)物。它面向的客戶是一群“80、90新三有青年”——有娃、有車、有閑，30-40歲的80后、90后中產(chǎn)家庭占一半左右。一般以出行者居住的大都市為中心，以自駕游為主要出行方式，利用周末的閑暇時(shí)間，尋找周邊1小時(shí)車程以內(nèi)，最多不超過(guò)2小時(shí)的目的地?！敖?、易到、高頻”是微度假的主要特點(diǎn)。

微度假的基本功能是“度假”

微度假需要能達(dá)到度假的基本目的，提供出行更加便利、形式更加靈活、活動(dòng)更加自由、環(huán)境更加優(yōu)美、體驗(yàn)更加優(yōu)良的產(chǎn)品和服務(wù)，能讓度假者在周末時(shí)光中體驗(yàn)生活本身的樂(lè)趣。

微度假的目的地形態(tài)是 “小輕新”

占地?。?/span>尺度小、近距離、微景觀是微度假目的地的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)調(diào)主題概念、景觀創(chuàng)意、體驗(yàn)特色、產(chǎn)品創(chuàng)新等度假元素的多元有機(jī)組合，不浪費(fèi)珍貴的土地資源，具有資源節(jié)約、生態(tài)友好的特性。

創(chuàng)意新：微度假產(chǎn)品需要“小而精”，更新奇特的住宿產(chǎn)品、更別致的景觀構(gòu)造、更特色的文化體驗(yàn)，是文旅項(xiàng)目必須掌握的自我迭代能力。有顏值、有創(chuàng)意、有故事才是微度假項(xiàng)目唯一的立命之本，才讓目的地?fù)碛泻诵奈铮蔀槲腿旱拇蚩c(diǎn)和復(fù)游點(diǎn)。

打造多元景區(qū)

沉浸式體驗(yàn) 創(chuàng)造景區(qū)新可能

隨著主力游客群體日益年輕化，從60后、70后為主，逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐?0后、90后甚至00后為主，原來(lái)扁平化、低互動(dòng)的單向供給型(如單向灌輸文化、知識(shí))旅游項(xiàng)目已經(jīng)無(wú)法激起主流游客群體的參與熱情和興趣。

從根本上說(shuō)，游客群體所呈現(xiàn)的快速年輕化趨勢(shì)，對(duì)文旅消費(fèi)的內(nèi)涵、形式與品質(zhì)提出了更高的要求，這種新的個(gè)性化旅游需求正在促進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)供給結(jié)構(gòu)的差異化，向高質(zhì)量特色旅游產(chǎn)品和服務(wù)的縱深發(fā)展。

沉浸式體驗(yàn)刷新了游客已有的認(rèn)知，打破了空間的固有邊界，不僅十分符合當(dāng)前年輕旅游消費(fèi)群體的喜好，更能以新的需求點(diǎn)牽引新的供給，創(chuàng)造新的文旅消費(fèi)市場(chǎng)，有著極大的市場(chǎng)潛力。

當(dāng)前，無(wú)論是從理念還是形式創(chuàng)新上，“沉浸式”已成為景區(qū)新型互動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目的新潮流，也逐漸成為行業(yè)的“新風(fēng)口”。劇本殺、實(shí)景劇場(chǎng)等沉浸式文旅方式正成為年輕人的消費(fèi)“新寵”。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，沉浸式文旅體驗(yàn)已發(fā)展成為各個(gè)年齡段人群特別是年輕人能接受、愿參與的時(shí)尚休閑娛樂(lè)項(xiàng)目。他們對(duì)體驗(yàn)感、故事性、游戲性、藝術(shù)感、夜游等元素非常感興趣。對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，景區(qū)既要擁有歷史文化的厚重感，也要有參與體驗(yàn)感強(qiáng)、挑戰(zhàn)性高的玩樂(lè)項(xiàng)目。因此，景區(qū)需要多元化發(fā)展，大力發(fā)展“旅游+”，適時(shí)把握住IP創(chuàng)新方向，為旅游景區(qū)發(fā)展傳播助力。

三、微度假旅游產(chǎn)品打造要點(diǎn)

第一在業(yè)態(tài)組合上注重內(nèi)涵延伸

旅游重在內(nèi)涵延伸，逛風(fēng)景不是真度假的范疇，微度假產(chǎn)品，必須要跟住宿業(yè)態(tài)，不管是標(biāo)準(zhǔn)酒店還是民宿，總之要結(jié)合才能形成完整的產(chǎn)品模型。當(dāng)然微度假除了要解決高品質(zhì)的住宿訴求外，還要承載著更多美食、藝術(shù)、社交、健康、娛樂(lè)、親子互動(dòng)等需求。微度假業(yè)態(tài)并非封閉系統(tǒng)，商業(yè)、娛樂(lè)、演藝、購(gòu)物、體育運(yùn)動(dòng)等均屬于微度假業(yè)態(tài)范疇，但在業(yè)態(tài)組合上有所要求，一是需要能夠滿足家庭休閑度假，即全齡段休閑的功能；二是需要能夠保持高頻度體驗(yàn)的吸引力。一定要有主題性，有網(wǎng)紅項(xiàng)目吸引大家來(lái)。

二在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上要有客群心理訴求

基于核心客群的心理訴求，鄉(xiāng)村度假、運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)、親子休閑、文化體驗(yàn)、主題活動(dòng)類等形式，將成為“微度假”的核心產(chǎn)品。由于“微度假”類產(chǎn)品多半缺乏稀缺性資源，必然要通過(guò)深耕客戶粘性來(lái)實(shí)現(xiàn)生存與發(fā)展，這就落地到它的產(chǎn)品設(shè)計(jì)及服務(wù)品質(zhì)的誠(chéng)意。對(duì)于多元化、成熟化的客戶需求而言，粗制濫造的產(chǎn)品很快會(huì)被主流客群所拋棄，這就需要在開(kāi)發(fā)豐富的微度假產(chǎn)品基礎(chǔ)上，有良好的運(yùn)營(yíng)模式來(lái)運(yùn)作。